物業(yè)經(jīng)理
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崗位職責：
1、能編寫(xiě)物業(yè)項目的工作指導書(shū)，以及項目的服務(wù)計劃，編制項目的預算；
2、全面負責物業(yè)項目的人員管理、財務(wù)管理、物品管理和各項現場(chǎng)管理；
3、能及時(shí)向各部門(mén)傳達公司各項工作會(huì )議的精神及頒布的制度，督促?lài)栏駡绦校?
4、落實(shí)人員做好物業(yè)內樓宇管理、日常維修、清掃保潔、綠化養護、門(mén)衛保安、衛生消毒、車(chē)輛管理及依法制止違規裝修和違章搭建等具體管理服務(wù)工作；
5、根據公司和物業(yè)項目業(yè)委會(huì )的要求，主持、審查、簽訂對外的各項經(jīng)濟合同；
6、審批房屋、公共設施的維修、養護計劃和業(yè)主/租戶(hù)裝修申請，組織維修人員按時(shí)保質(zhì)完成各項任務(wù)，并檢查督促業(yè)主/租戶(hù)按規定進(jìn)行裝修；
7、對業(yè)主/租戶(hù)之間在物業(yè)使用中發(fā)生的爭議進(jìn)行協(xié)調；
8、定期向業(yè)委會(huì )報告物業(yè)維修、更新費用的收支賬目，接受審核；
9、接受街道和房地產(chǎn)管理部門(mén)的指導和監督，配合做好社區管理工作。
崗位要求：
1、身體健康，形象佳，年齡30～45歲，男女皆可；
2、大專(zhuān)以上學(xué)歷，物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)更佳；
3、五年以上高檔住宅物業(yè)（5萬(wàn)元/平方米市場(chǎng)售價(jià)）工作經(jīng)歷，精通物業(yè)服務(wù)各項工作的具體內容、標準、程序；
4、有全國物業(yè)管理經(jīng)理資格證書(shū)或物業(yè)管理師證書(shū)者優(yōu)先；
5、五大行物業(yè)從業(yè)者優(yōu)先。
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